UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 000 €
284 RUE D HUCHET 40660 MOLIETS-ET-MAA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL39
Contenance2 203 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210798. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moliets-et-Maa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moliets-et-Maa (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moliets-et-Maa
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 31/01/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
YEGO3
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+120,9% évolution globale
110 526 €prix moyen
2025
124 000 €
3 543 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2025
115 000 €
5 227 EUR/m² +15,0% 2021
100 000 €
4 545 EUR/m² -36,5% 2018
157 500 €
2 813 EUR/m² +180,6% 2018
56 132 €
2 551 EUR/m²Biens comparables
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