ACTIVITE — 185 000 €
4 PL DU PATIS 95290 L'ISLE-ADAM
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Vendu 185 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AS140
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209941. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rives de l'Oise
Revenus
30 510 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence L'Isle-Adam (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,424,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,323,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-Adam
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER369 m
L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER390 m
Mairie - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie391 m
Mairie - Gare / L'Isle-Adam - ParmainTransilien;TER;RER401 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER401 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+15,6% évolution globale
165 031 €prix moyen
2025
185 000 €
2 803 EUR/m² -75,4% Vente actuelle 2025
751 000 €
1 487 EUR/m² +293,2% 2024
191 000 €
4 244 EUR/m² +17,8% 2024
162 150 €
3 685 EUR/m² +71,7% 2023
94 430 €
3 935 EUR/m² -24,5% 2022
125 000 €
4 167 EUR/m² -8,1% 2022
136 000 €
5 440 EUR/m² +36,0% 2020
100 000 €
2 500 EUR/m² -32,9% 2020
149 000 €
3 311 EUR/m² +24,2% 2020
120 000 €
4 800 EUR/m² +12,1% 2020
107 000 €
3 057 EUR/m² -10,8% 2019
120 000 €
5 000 EUR/m² -11,1% 2019
135 000 €
5 400 EUR/m² +68,8% 2017
80 000 €
3 333 EUR/m² -37,0% 2016
127 000 €
5 080 EUR/m² +23,3% 2016
103 000 €
4 120 EUR/m² -31,3% 2016
150 000 €
3 947 EUR/m² +7,1% 2016
140 000 €
3 182 EUR/m² -12,5% 2015
160 000 €
3 265 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'ISLE-ADAM
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1 264logements autorisés
98 373 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable juin 2025
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement316 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1