UNE MAISON 6 pièces — 285 000 €
8 RUE DE LA GREE 56890 SAINT-AVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW69
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209895. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berval Lesvellec
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Av� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,817,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Kicéo8
Arrêts les plus proches
TréviantecKicéo365 m
TréviantecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla365 m
TréviantecKicéo365 m
La GréeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla602 m
La GréeKicéo602 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
399 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
410 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 822 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph702 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique des Sources829 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AVE
583permis récents
1 766logements autorisés
147 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
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1
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