UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €

37 RTE DU PETIT BOIS 69590 LARAJASSE
Vendu le 23 janvier 2025
2 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1151
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209777. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larajasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
13%Cadres
Population active944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larajasse (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
82 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larajasse

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
354 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
355 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,0% évolution globale
139 300 €prix moyen
2025
135 000 €
2 143 EUR/m² -6,0% Vente actuelle
2022
143 600 €
2 051 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (33)

Services publics13 · 43 m
Sport/Loisirs8 · 105 m
Santé6 · 62 m
Commerces2 · 77 m
Enseignement2 · 132 m
Transports2 · 269 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire134 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François230 m · Privé

Permis de construire Commune de LARAJASSE

20permis récents
48logements autorisés
3 425 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

14 logements947 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
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1

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1

1 logement134 m²1