DES DEPENDANCES — 4 000 €
6 RUE JAC BELAUBRE 33200 BORDEAUX
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Vendu 4 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle YT155
Contenance2 399 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209229. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Lestonnat-Monséjour 8
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TBM47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LiègesTBM74 m
MuratTBM264 m
MontesquieuTBM273 m
SatieTBM283 m
SatieTBM286 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-97,2% évolution globale
159 430 €prix moyen
2025
4 000 €
+60,0% Vente actuelle 2025
2 500 €
-79,2% 2025
12 000 €
-95,3% 2025
255 000 €
3 696 EUR/m² +82,1% 2025
140 000 €
3 684 EUR/m² -29,5% 2024
198 550 €
5 225 EUR/m² -13,7% 2024
230 000 €
3 382 EUR/m² +48,4% 2023
155 000 €
3 974 EUR/m² -34,7% 2022
237 500 €
3 442 EUR/m² -7,8% 2021
257 550 €
3 733 EUR/m² +70,6% 2021
151 000 €
4 081 EUR/m² -36,6% 2021
238 350 €
3 667 EUR/m² -0,1% 2021
238 500 €
3 457 EUR/m² -6,1% 2020
254 000 €
3 908 EUR/m² +8 366,7% 2020
3 000 €
-97,4% 2020
115 000 €
3 286 EUR/m² -33,4% 2020
172 600 €
2 655 EUR/m² +27,9% 2019
135 000 €
3 649 EUR/m² -40,3% 2019
226 100 €
3 185 EUR/m² +2,8% 2019
220 000 €
3 385 EUR/m² +71,8% 2019
128 050 €
1 804 EUR/m² +2,4% 2019
125 000 €
3 472 EUR/m² -7,4% 2018
135 000 €
3 857 EUR/m² +3,8% 2018
130 000 €
3 514 EUR/m² -44,7% 2018
235 000 €
3 406 EUR/m² +13,0% 2017
208 000 €
3 200 EUR/m² +70,5% 2017
122 000 €
3 128 EUR/m² -32,6% 2017
181 000 €
2 662 EUR/m² +55,4% 2017
116 500 €
3 066 EUR/m² -34,6% 2017
178 000 €
2 618 EUR/m² +1,1% 2016
176 000 €
2 551 EUR/m² +5,0% 2016
167 630 €
2 579 EUR/m² +49,7% 2016
112 000 €
3 200 EUR/m² -24,8% 2016
149 000 €
2 328 EUR/m² +36,7% 2016
109 000 €
2 868 EUR/m² -52,9% 2015
231 500 €
2 601 EUR/m² +40,3% 2015
165 000 €
2 391 EUR/m² +14,6% 2014
144 000 €
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35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
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