UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

8 GRANDE RUE 21250 BONNENCONTRE
Vendu le 16 septembre 2025
1 763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AC131
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208960. Sources et méthode

Contexte du quartier

862 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +104,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonnencontre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Population active228
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonnencontre (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonnencontre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 763 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
862 EUR/m²1.2 km2025
116 m²
Voir

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1

1 logement78 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement145 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement121 m²1