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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

CGES

25 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle IY316

Contenance3 051 m²

Préfixe000

SectionIY

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208861. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Riquier

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 959 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur31

ZOU ! Proximité12

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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De JolyZOU ! Proximité250 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

57 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

96 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

105 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

223 m

🚗

Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

236 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-94,0% évolution globale

167 943 €prix moyen

2025

20 000 €

-93,4% Vente actuelle

2025

300 800 €

3 166 EUR/m² +11,4%

2025

270 000 €

3 418 EUR/m² -58,5%

2024

650 000 €

6 566 EUR/m² +2 500,0%

2024

25 000 €

-92,0%

2024

311 770 €

5 567 EUR/m² -1,2%

2024

315 400 €

3 992 EUR/m² +801,1%

2023

35 000 €

-75,0%

2023

140 000 €

4 118 EUR/m² -44,0%

2023

250 000 €

3 165 EUR/m² +56,3%

2023

160 000 €

2 286 EUR/m² -49,2%

2023

315 000 €

5 625 EUR/m² +140,5%

2022

131 000 €

3 359 EUR/m² +336,7%

2022

30 000 €

-87,5%

2022

240 000 €

4 286 EUR/m² +500,0%

2022

40 000 €

-31,4%

2022

58 339 €

1 167 EUR/m² +133,4%

2021

25 000 €

-86,8%

2021

190 000 €

1 696 EUR/m² +71,2%

2021

111 000 €

3 828 EUR/m² -15,3%

2020

131 000 €

3 853 EUR/m² -62,6%

2020

350 000 €

4 430 EUR/m² +23,8%

2020

282 700 €

3 578 EUR/m² +13,1%

2020

250 000 €

3 165 EUR/m² +127,3%

2020

110 000 €

2 750 EUR/m² +292,9%

2020

28 000 €

-90,7%

2020

300 000 €

3 158 EUR/m² +809,1%

2020

33 000 €

-86,9%

2020

252 000 €

3 190 EUR/m² +14,5%

2020

220 000 €

2 785 EUR/m² +856,5%

2020

23 000 €

-91,4%

2020

268 000 €

2 653 EUR/m² +21,8%

2020

220 000 €

2 785 EUR/m² +46,7%

2019

150 000 €

4 412 EUR/m² +1 053,8%

2019

13 000 €

-40,9%

2019

22 000 €

-85,1%

2019

148 000 €

4 353 EUR/m² +886,7%

2019

15 000 €

-87,0%

2019

115 000 €

3 594 EUR/m² +283,3%

2018

30 000 €

-83,7%

2018

184 000 €

2 629 EUR/m² +67,3%

2018

110 000 €

3 235 EUR/m² -4,3%

2018

115 000 €

2 949 EUR/m² +289,8%

2018

29 500 €

-71,4%

2018

103 000 €

3 029 EUR/m² -60,0%

2018

257 650 €

3 964 EUR/m² +14,5%

2018

225 000 €

2 848 EUR/m² +6,6%

2017

211 000 €

2 671 EUR/m² -15,6%

2017

250 000 €

3 165 EUR/m² -24,9%

2017

333 000 €

3 364 EUR/m²

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