UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

5210 L ETANG HATIER 45510 VIENNE-EN-VAL
Vendu le 08 août 2025
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D127
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208637. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vienne-en-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Population active925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vienne-en-Val (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
8,011,1 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vienne-en-Val

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelle

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