ACTIVITE — 210 000 €
1489 RTE DU MANS 72560 CHANGE
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Vendu 210 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface390 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 860 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AW132
Contenance1 860 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208562. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
26 400 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Chang� (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,80%
Loyer estimé : 3 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Changé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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Bois MartinAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent769 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,5% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
210 000 €
538 EUR/m² +61,5% Vente actuelle 2016
130 000 €
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