UNE MAISON 7 pièces — 886 800 €
5155 GR GRAND RUE 30190 MOUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 886 800 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface330 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²2 687 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D553
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208494. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Moussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Moussac (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 3 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moussac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+106,0% évolution globale
642 220 €prix moyen
2025
886 800 €
2 687 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2023
831 000 €
2 798 EUR/m² +52,7% 2018
544 300 €
1 649 EUR/m² +5,0% 2015
518 500 €
1 571 EUR/m² +20,4% 2014
430 500 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
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