UNE MAISON 2 pièces — 17 000 €

551 RTE DE LA COMBEVIEILLE 81190 SAINTE-GEMME
Vendu le 09 janvier 2025
189 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 17 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1707
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1707

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208328. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Gemme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active420
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
52,86%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse13/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
557 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
17 000 €prix moyen
2025
17 000 €
189 EUR/m²Vente actuelle

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