DES MAISONS 4 pièces — 285 350 €

2 RUE DU SAC 26200 ANCONE
Vendu le 12 novembre 2025
2 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 350 € le 12 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain176 m²
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AC370
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208269. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ancône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active670
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anc�ne (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancône

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

ANCONE RevellinMONTELIBUS222 m
ANCONE RevellinMONTELIBUS222 m
RevellinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha222 m
RevellinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha233 m
ANCONE RevellinMONTELIBUS233 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D875Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D885Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+249,3% évolution globale
132 802 €prix moyen
2025
285 350 €
2 010 EUR/m² +105,3% Vente actuelle
2025
139 000 €
2 206 EUR/m² +46,3%
2021
95 000 €
1 900 EUR/m² -12,0%
2021
108 000 €
1 271 EUR/m² -46,0%
2020
200 000 €
980 EUR/m² -18,6%
2020
245 800 €
1 731 EUR/m² +471,6%
2019
43 000 €
796 EUR/m² -56,1%
2018
98 000 €
1 441 EUR/m² +3,1%
2017
95 090 €
1 509 EUR/m² +35,8%
2017
70 000 €
1 400 EUR/m² -20,0%
2015
87 500 €
1 029 EUR/m² -50,8%
2015
178 000 €
1 254 EUR/m² +117,9%
2015
81 690 €
1 297 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert197 m · Public
Ecole
Ecole Robert Desnos213 m · Public

Permis de construire Commune de ANCONE

30permis récents
46logements autorisés
4 684 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2023

4

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1