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Vendu 179 550 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain460 m²

Prix/m²1 575 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

225 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle D625

Contenance460 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro625

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207963. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Lavardac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 287 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

1%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavardac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

5,910,3 EUR/m²

5,94%

Loyer estimé : 888 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavardac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

Av Général de GaulleCars Régionaux 47 - Lot et Garonne457 m

Av Général de Gaulle (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne458 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

285 m

🚗

Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

311 m

🚗

Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

602 m

🚗

Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

608 m

🚗

Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

617 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

179 550 €prix moyen

2025

179 550 €

1 575 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de LAVARDAC

48permis récents

54logements autorisés

5 892 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement125 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement150 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement139 m²1

Permis de construire sept. 2022

6 logements1

Permis de construire août 2022

1 logement98 m²1

UNE MAISON 7 pièces — 179 550 €