UNE MAISON 3 pièces — 67 000 €
5067 LE LAC 46320 GREZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A450
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207716. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grèzes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gr�zes (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grèzes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 000 €prix moyen
2025
67 000 €
1 175 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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