UNE MAISON 4 pièces — 391 954 €
230 CHE DE LA CARRAIRE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 954 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle ES735
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207688. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dardennes-Ubac
Revenus
26 190 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron25
Arrêts les plus proches
LambertRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
La ViergeRéseau Mistral;Téléphérique Faron256 m
LambertRéseau Mistral;Téléphérique Faron260 m
RipelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron315 m
La ViergeRéseau Mistral;Téléphérique Faron327 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
391 954 €prix moyen
2025
391 954 €
4 611 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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