UNE DEPENDANCE — 33 000 €
56 AV DES CAILLOLS 13012 MARSEILLE 12EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Données cadastrales
Référence parcelle K18
Contenance72 103 m²
Préfixe873
SectionK
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207431. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Fourragère-Borromées-Vendôme
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Les BorroméesMarseille201 m
Les BorroméesMétropole lecar204 m
Les BorroméesMétropole lecar209 m
Les BorroméesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER209 m
Les BorroméesMarseille213 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-4,0% évolution globale
207 371 €prix moyen
2025
33 000 €
-89,6% Vente actuelle 2025
316 850 €
3 169 EUR/m² +805,3% 2025
35 000 €
-89,2% 2025
323 200 €
3 802 EUR/m² +26,2% 2025
256 050 €
3 048 EUR/m² +0,5% 2025
254 750 €
3 033 EUR/m² +15,8% 2025
220 000 €
2 683 EUR/m² +327,2% 2025
51 500 €
792 EUR/m² -83,9% 2025
320 000 €
3 855 EUR/m² +24,6% 2025
256 900 €
3 618 EUR/m² -1,2% 2025
260 000 €
3 059 EUR/m² -0,7% 2025
261 750 €
3 399 EUR/m² -5,2% 2025
276 000 €
3 172 EUR/m² +1 154,5% 2025
22 000 €
-92,4% 2025
290 000 €
3 412 EUR/m² -3,2% 2024
299 700 €
3 445 EUR/m² +3,3% 2024
290 000 €
4 203 EUR/m² -6,5% 2024
310 000 €
3 735 EUR/m² -9,9% 2024
344 000 €
4 095 EUR/m² +45,1% 2024
237 000 €
2 821 EUR/m² +17,6% 2024
201 450 €
2 798 EUR/m² +34,3% 2024
150 000 €
1 786 EUR/m² -42,1% 2024
259 000 €
2 539 EUR/m² +19,9% 2024
216 000 €
2 348 EUR/m² +700,0% 2023
27 000 €
-94,0% 2023
450 000 €
4 455 EUR/m² +40,7% 2023
319 800 €
3 514 EUR/m² +23,0% 2023
260 000 €
3 171 EUR/m² +1 525,0% 2023
16 000 €
-95,9% 2023
389 000 €
3 969 EUR/m² +5,4% 2023
369 000 €
4 100 EUR/m² +1 504,3% 2023
23 000 €
-35,3% 2023
35 550 €
359 EUR/m² +137,0% 2023
15 000 €
-26,8% 2023
20 500 €
+2,5% 2022
20 000 €
-80,0% 2022
100 000 €
1 852 EUR/m² -49,3% 2022
197 100 €
2 346 EUR/m² -18,3% 2022
241 346 €
2 136 EUR/m² +23,8% 2022
195 000 €
2 635 EUR/m² -41,3% 2022
332 000 €
3 689 EUR/m² +1 233,3% 2022
24 900 €
-87,5% 2022
199 000 €
2 287 EUR/m² +397,5% 2022
40 000 €
-80,0% 2022
200 000 €
2 410 EUR/m² -5,7% 2022
212 000 €
2 827 EUR/m² -3,8% 2022
220 410 €
3 104 EUR/m² -26,0% 2022
297 800 €
3 423 EUR/m² -14,9% 2022
350 000 €
5 000 EUR/m² +6,1% 2022
330 000 €
3 548 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (854)
Santé380 · 20 m
Services publics303 · 47 m
Commerces97 · 20 m
Transports30 · 232 m
Enseignement21 · 180 m
Sport/Loisirs16 · 260 m
Tourisme7 · 404 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Fourragère173 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fourragère175 m · Public
Collège
Collège Germaine Tillion361 m · Public
Lycée
Lycée L'Olivier - Robert Coffy470 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Nelson Mandela486 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune