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Vendu 650 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface270 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²2 407 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

237 kWh/m²/an

DGES

48 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle AK11

Contenance1 610 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207325. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lezennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 019 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lezennes (2025)

14,6 EUR/m²/mois

12,117,6 EUR/m²

12,6 EUR/m²/mois

9,516,7 EUR/m²

7,29%

Loyer estimé : 3 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lezennes

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ILEVIA12

RHDF-59-P27

Arrêts les plus proches

4 Cantons Stade P. MauroyILEVIA425 m

4 Cantons StadeILEVIA453 m

VILLENEUVE D ASCQ - 4 Cantons Stade P. Mauroy - 2RHDF-59-P2466 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N227Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

172 m

🚗

Autoroute A27Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

311 m

🚗

Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

362 m

🚗

Nationale/Route nommée N227 - Boulevard du BreucqType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

391 m

🚗

Route intercommunale M146Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

97 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+43,8% évolution globale

538 000 €prix moyen

2025

650 000 €

2 407 EUR/m² +30,0% Vente actuelle

2021

500 000 €

1 852 EUR/m² -9,1%

2019

550 000 €

2 037 EUR/m² +21,7%

2017

452 000 €

1 674 EUR/m²

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Écoles (2)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Lille Est334 m · Public

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Collège Le Triolo1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LEZENNES

32permis récents

437logements autorisés

16 858 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

6 logements39 m²1

Permis de construire juil. 2025

273 logements6 508 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement137 m²1