Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 129 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY498

Contenance1 998 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207189. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 802 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bretignolles-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 112 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Bretignolles-sur-Mer (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,914,4 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bretignolles-sur-Mer

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 21/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1993 - 23/08/1993

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent121 m

Bretignolles-sur-MerBlaBlaCar Bus152 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+18,4% évolution globale

200 893 €prix moyen

2025

219 000 €

3 129 EUR/m² +45,9% Vente actuelle

2025

150 147 €

2 780 EUR/m² -39,7%

2024

249 000 €

3 557 EUR/m² -4,2%

2023

260 000 €

4 333 EUR/m² +79,3%

2023

145 000 €

3 452 EUR/m² -31,0%

2021

210 000 €

3 043 EUR/m² +11,1%

2017

189 000 €

2 739 EUR/m² +2,2%

2016

185 000 €

2 681 EUR/m²

Biens comparables

89%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

3 235 EUR/m²435 m2025

4 044 EUR/m²664 m2025

3 636 EUR/m²614 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics41 · 62 m

Santé40 · 62 m

Commerces35 · 121 m

Sport/Loisirs14 · 149 m

Tourisme5 · 134 m

Enseignement2 · 921 m

Transports1 · 981 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée notre dame940 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Benjamin Rabier968 m · Public

Permis de construire Commune de BRETIGNOLLES-SUR-MER

968permis récents

1 555logements autorisés

135 952 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement149 m²1