UNE DEPENDANCE — 20 000 €
28 RUE WALDECK ROUSSEAU 91100 CORBEIL ESSONNES
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Vendu 20 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BV59
Contenance11 223 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206916. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
18 860 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corbeil-Essonnes (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,619,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Corbeil-Essonnes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 15/04/2001
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m47 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie452 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie452 m
Saint GuénaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie483 m
Mairie / Saint GuénaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie507 m
Sous PréfectureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie529 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Départementale D448Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-86,2% évolution globale
130 233 €prix moyen
2025
20 000 €
-86,8% Vente actuelle 2025
152 000 €
2 452 EUR/m² +23,6% 2025
123 000 €
1 757 EUR/m² -21,7% 2025
157 000 €
2 243 EUR/m² +130,9% 2023
68 000 €
1 153 EUR/m² -57,0% 2023
158 000 €
2 678 EUR/m² -5,4% 2023
167 000 €
2 386 EUR/m² +5,0% 2022
159 000 €
3 000 EUR/m² +59,0% 2022
100 000 €
1 695 EUR/m² -21,6% 2022
127 500 €
2 406 EUR/m² -23,2% 2022
166 000 €
2 814 EUR/m² +27,7% 2022
130 000 €
2 097 EUR/m² -16,7% 2021
156 000 €
2 229 EUR/m² +4,7% 2021
149 000 €
2 403 EUR/m² -8,0% 2021
162 000 €
2 314 EUR/m² +17,4% 2021
138 000 €
2 936 EUR/m² -13,8% 2021
160 000 €
2 286 EUR/m² +0,1% 2021
159 900 €
2 710 EUR/m² +1,8% 2021
157 000 €
2 243 EUR/m² +42,7% 2020
110 000 €
1 864 EUR/m² -26,2% 2019
149 000 €
2 525 EUR/m² +16,0% 2019
128 500 €
2 178 EUR/m² -17,6% 2019
155 900 €
2 227 EUR/m² +15,5% 2019
135 000 €
2 177 EUR/m² +3,8% 2019
130 000 €
1 857 EUR/m² +9,2% 2018
119 000 €
2 017 EUR/m² -10,5% 2018
133 000 €
1 900 EUR/m² +2 116,7% 2018
6 000 €
-92,9% 2017
85 000 €
1 441 EUR/m² -39,7% 2017
141 000 €
2 660 EUR/m² +3,7% 2017
136 000 €
2 305 EUR/m² +13,3% 2017
120 000 €
1 714 EUR/m² -2,4% 2017
123 000 €
2 085 EUR/m² -18,0% 2016
150 000 €
2 143 EUR/m² +18,1% 2016
127 000 €
2 048 EUR/m² -16,4% 2016
152 000 €
2 171 EUR/m² +28,8% 2016
118 000 €
2 226 EUR/m² +31,1% 2015
90 000 €
1 525 EUR/m² -35,3% 2015
139 000 €
1 986 EUR/m² -1,4% 2015
141 000 €
2 014 EUR/m² +11,0% 2014
127 000 €
1 814 EUR/m² -12,4% 2014
145 000 €
2 458 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (568)
Services publics310 · 86 m
Santé115 · 157 m
Commerces80 · 192 m
Sport/Loisirs25 · 115 m
Transports22 · 547 m
Enseignement13 · 157 m
Tourisme3 · 555 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Paradis217 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Corbeil-Essonnes660 m ·
Ecole
Ecole élémentaire A. et W.Galignani679 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Bourgoin684 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Croix Verte714 m · Public
Permis de construire Commune de CORBEIL ESSONNES
342permis récents
3 991logements autorisés
247 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
48 logements3 348 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1