UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 630 €
14 RUE ERNEST CHAUSSON 78114 MAGNY-LES-HAMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 630 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C436
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206734. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle
Revenus
32 010 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
21%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Magny-les-Hameaux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,120,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-les-Hameaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
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Magny VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
Magny VillageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
277 m 🚗
Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
278 m 🚗
Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 m 🚗
Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-51,5% évolution globale
245 377 €prix moyen
2025
307 700 €
2 608 EUR/m² +46,1% 2025
210 630 €
4 681 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2022
211 191 €
4 800 EUR/m² +3,0% 2016
205 000 €
4 184 EUR/m² -1,4% 2016
208 000 €
4 245 EUR/m² +4,0% 2016
200 000 €
4 545 EUR/m² +17,6% 2016
170 000 €
3 778 EUR/m² +11,8% 2016
152 000 €
4 000 EUR/m² +90,0% 2016
80 000 €
4 000 EUR/m² -72,9% 2016
295 000 €
2 500 EUR/m² +9,3% 2016
270 000 €
4 091 EUR/m² -57,5% 2014
635 000 €
3 528 EUR/m²Biens comparables
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