UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
1 RUE DE LA PLAINE DE NISSON 79400 AZAY-LE-BRULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK39
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206592. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azay-le-Brûlé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Azay-le-Br�l� (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azay-le-Brûlé
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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PANIER FLEURICars régionaux 79 - Deux Sèvres776 m
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LYCEE HAUT VAL DE SEVRECars régionaux 79 - Deux Sèvres833 m
LYCEE HAUT VAL DE SEVRECars régionaux 79 - Deux Sèvres833 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 000 €prix moyen
2025
181 000 €
1 331 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AZAY-LE-BRULE
58permis récents
58logements autorisés
5 811 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement102 m²1