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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

186 kWh/m²/an

DGES

32 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle LV154

Contenance566 m²

Préfixe000

SectionLV

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206544. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bellevue

Revenus

21 910 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 138 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

47%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur35

ZOU ! Proximité6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

ZOU ! Express3

Arrêts les plus proches

P N GambettaZOU ! Proximité34 m

Halte GambettaLignes d'Azur42 m

P N GambettaZOU ! Proximité56 m

Halte GambettaLignes d'Azur75 m

GAMBETTA CPZouZOU ! Express79 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

72 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

82 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

140 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

155 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-88,6% évolution globale

207 395 €prix moyen

2025

24 000 €

-91,9% Vente actuelle

2024

295 000 €

3 688 EUR/m² -9,7%

2024

326 700 €

4 876 EUR/m² +437,8%

2022

60 748 €

-71,9%

2021

216 000 €

4 800 EUR/m² -16,9%

2021

260 000 €

3 250 EUR/m² -2,6%

2020

267 000 €

3 814 EUR/m² +11,3%

2016

240 000 €

2 667 EUR/m² +37,5%

2015

174 500 €

3 878 EUR/m² -16,9%

2014

210 000 €

3 231 EUR/m²

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