UN APPARTEMENT 4 pièces — 311 000 €
301 RUE DES FAYETS 74440 MORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1839
Contenance1 220 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206414. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Morillon (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,319,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1994 - 25/06/1994
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,3% évolution globale
274 969 €prix moyen
2025
311 000 €
5 016 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2025
309 800 €
5 079 EUR/m² +3,3% 2025
300 000 €
4 545 EUR/m² +82,9% 2025
164 000 €
4 686 EUR/m² -65,5% 2025
475 000 €
5 108 EUR/m² +40,3% 2024
338 610 €
5 209 EUR/m² +234,6% 2024
101 206 €
1 533 EUR/m² -68,1% 2024
317 600 €
5 383 EUR/m² -35,7% 2024
494 178 €
4 188 EUR/m² +53,0% 2023
323 000 €
5 047 EUR/m² +4,5% 2023
309 000 €
5 066 EUR/m² -4,9% 2023
325 000 €
5 000 EUR/m² -1,5% 2023
330 000 €
4 925 EUR/m² +6,2% 2022
310 678 €
5 093 EUR/m² +26,8% 2022
245 000 €
2 112 EUR/m² -36,6% 2022
386 455 €
4 201 EUR/m² +40,5% 2022
275 000 €
4 508 EUR/m² -0,9% 2021
277 500 €
4 549 EUR/m² +27,4% 2021
217 825 €
5 066 EUR/m² -45,5% 2021
400 000 €
3 670 EUR/m² +26,8% 2021
315 490 €
3 356 EUR/m² +4,8% 2021
301 000 €
4 493 EUR/m² +52,8% 2021
196 975 €
4 377 EUR/m² -34,2% 2021
299 420 €
3 992 EUR/m² +28,5% 2020
233 000 €
4 481 EUR/m² +5,7% 2020
220 374 €
3 443 EUR/m² -5,4% 2020
233 000 €
3 883 EUR/m² +57,4% 2020
148 000 €
1 276 EUR/m² -27,7% 2020
204 700 €
4 760 EUR/m² +9,6% 2020
186 850 €
4 152 EUR/m² -34,6% 2019
285 800 €
4 685 EUR/m² +138,2% 2019
120 000 €
1 395 EUR/m² -16,4% 2019
143 500 €
4 100 EUR/m² -52,2% 2019
300 000 €
2 941 EUR/m² +130,8% 2018
130 000 €
1 215 EUR/m² -57,9% 2018
309 000 €
4 013 EUR/m² +10,4% 2018
280 000 €
4 308 EUR/m² +12,0% 2018
250 000 €
4 237 EUR/m² +7,8% 2018
232 000 €
4 549 EUR/m² -15,8% 2018
275 500 €
4 305 EUR/m² -39,5% 2017
455 000 €
3 856 EUR/m² +5,9% 2017
429 500 €
4 014 EUR/m² +53,4% 2017
280 000 €
4 179 EUR/m² +8,7% 2016
257 500 €
4 221 EUR/m² -41,6% 2016
441 000 €
3 445 EUR/m² +91,7% 2016
230 000 €
4 423 EUR/m² +76,9% 2015
130 000 €
1 111 EUR/m² -7,1% 2015
140 000 €
2 333 EUR/m² -28,2% 2015
195 000 €
4 333 EUR/m² -38,1% 2015
315 000 €
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