UNE DEPENDANCE — 30 000 €
15 RUE DU GAZ DU MIDI 13008 MARSEILLE 8EME
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Vendu 30 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle A68
Contenance2 667 m²
Préfixe842
SectionA
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206130. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Turcat Méry
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Marseille 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,5 EUR/m²/mois
13,630,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 8e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar5
Cassis Carnoux Roquefort2
Arrêts les plus proches
Parc du 26ème CentenaireMarseille64 m
Parc du 26ème CentenaireMarseille80 m
Parc du 26ème CentenaireMarseille82 m
Rouet Gaz du MidiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER87 m
Rouet Gaz du MidiMarseille87 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-84,2% évolution globale
126 834 €prix moyen
2025
30 000 €
-3,2% Vente actuelle 2025
31 000 €
+55,0% 2025
20 000 €
-88,0% 2025
166 700 €
3 269 EUR/m² -1,9% 2025
170 000 €
2 615 EUR/m² +277,8% 2025
45 000 €
-75,4% 2025
183 000 €
3 660 EUR/m² +1 120,0% 2025
15 000 €
-94,5% 2025
274 000 €
3 262 EUR/m² +53,1% 2025
179 000 €
2 841 EUR/m² +1 276,9% 2025
13 000 €
-83,8% 2025
80 000 €
1 538 EUR/m² -48,4% 2024
155 000 €
2 627 EUR/m² +369,7% 2024
33 000 €
-80,4% 2024
168 000 €
2 847 EUR/m² -41,1% 2024
285 000 €
3 167 EUR/m² +66,5% 2024
171 200 €
2 675 EUR/m² +7,0% 2024
160 000 €
2 712 EUR/m² +6,2% 2024
150 700 €
2 318 EUR/m² -41,8% 2023
259 000 €
3 159 EUR/m² +979,2% 2023
24 000 €
-86,5% 2023
177 400 €
3 548 EUR/m² +1,4% 2023
175 000 €
2 966 EUR/m² -27,1% 2023
240 000 €
2 667 EUR/m² +140,0% 2023
100 000 €
1 587 EUR/m² -45,4% 2023
183 000 €
2 731 EUR/m² +553,6% 2022
28 000 €
-81,6% 2022
152 000 €
3 619 EUR/m² +8,6% 2022
140 000 €
2 979 EUR/m² +133,3% 2022
60 000 €
1 463 EUR/m² -76,0% 2022
250 000 €
3 049 EUR/m² +60,3% 2022
156 000 €
2 400 EUR/m² -5,5% 2022
165 000 €
2 797 EUR/m² +43,5% 2022
115 000 €
3 382 EUR/m² +360,0% 2022
25 000 €
+13,6% 2021
22 000 €
-88,7% 2021
194 000 €
3 660 EUR/m² +60,3% 2021
121 000 €
2 420 EUR/m² -30,5% 2021
174 000 €
2 417 EUR/m² +1 350,0% 2021
12 000 €
-94,5% 2021
218 000 €
2 868 EUR/m² +808,3% 2021
24 000 €
-60,0% 2021
60 000 €
1 176 EUR/m² +140,0% 2021
25 000 €
-84,5% 2021
161 700 €
3 051 EUR/m² -2,0% 2021
165 000 €
3 438 EUR/m² -23,3% 2021
215 000 €
2 622 EUR/m² +514,3% 2021
35 000 €
-76,0% 2021
146 000 €
2 755 EUR/m² -23,2% 2021
190 000 €
2 923 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 8EME
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