UNE MAISON 3 pièces — 102 620 €
18 RUE DU MONT D OEIL 25111 MONTGESOYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 620 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC57
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205549. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montgesoye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Montgesoye (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgesoye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
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CentreRESEAU 25226 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,7% évolution globale
77 010 €prix moyen
2025
102 620 €
2 138 EUR/m² +99,6% Vente actuelle 2023
51 400 €
3 213 EUR/m²Biens comparables
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