UN APPARTEMENT 3 pièces — 40 000 €
415 RUE DE SAINT SORLIN 01600 TREVOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH100
Contenance5 870 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205490. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 776 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -71,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Tr�voux (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,214,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,41%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trévoux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain02/05/2024 - 02/05/2024
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha25
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
POYATAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha258 m
POYATAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha270 m
POYATAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha276 m
JACOBÉEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha438 m
CombattantsREGION - cars Région Ain453 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-68,8% évolution globale
92 259 €prix moyen
2025
40 000 €
800 EUR/m² +185,7% Vente actuelle 2025
14 000 €
-88,7% 2025
124 000 €
2 480 EUR/m² -20,0% 2025
155 000 €
2 067 EUR/m² +6,9% 2025
145 000 €
2 339 EUR/m² +130,2% 2025
63 000 €
2 423 EUR/m² -45,2% 2025
115 000 €
1 855 EUR/m² -18,4% 2025
141 000 €
2 820 EUR/m² +1 028,0% 2025
12 500 €
-82,1% 2024
70 000 €
2 692 EUR/m² -52,1% 2024
146 000 €
2 920 EUR/m² +10,2% 2024
132 450 €
2 136 EUR/m² +28,6% 2024
103 000 €
2 102 EUR/m² +836,4% 2024
11 000 €
-91,7% 2024
133 200 €
2 148 EUR/m² +67,9% 2024
79 350 €
3 052 EUR/m² -40,3% 2024
133 000 €
2 145 EUR/m² +964,0% 2024
12 500 €
-89,8% 2023
122 000 €
3 128 EUR/m² +876,0% 2023
12 500 €
-21,9% 2023
16 000 €
-90,3% 2023
165 000 €
2 661 EUR/m² +175,0% 2023
60 000 €
2 308 EUR/m² +313,8% 2023
14 500 €
-91,2% 2023
165 000 €
2 661 EUR/m² -7,8% 2023
179 000 €
2 887 EUR/m² +138,7% 2022
75 000 €
1 923 EUR/m² -44,4% 2022
135 000 €
1 800 EUR/m² +5,5% 2022
128 000 €
2 065 EUR/m² -14,7% 2022
150 000 €
2 419 EUR/m² +11,2% 2022
134 950 €
2 177 EUR/m² +8,0% 2021
125 000 €
2 500 EUR/m² +1 150,0% 2021
10 000 €
-92,6% 2021
134 350 €
2 167 EUR/m² +1 243,5% 2021
10 000 €
-90,0% 2021
100 000 €
2 564 EUR/m² +33,3% 2021
75 000 €
1 923 EUR/m² -26,5% 2021
102 000 €
1 645 EUR/m² +64,5% 2021
62 000 €
1 590 EUR/m² +6,9% 2020
58 000 €
2 231 EUR/m² -60,7% 2020
147 450 €
2 378 EUR/m² +126,8% 2020
65 000 €
2 500 EUR/m² -39,3% 2019
107 050 €
1 727 EUR/m² +20,5% 2019
88 850 €
2 278 EUR/m² -1,8% 2019
90 500 €
1 810 EUR/m² +3,4% 2019
87 500 €
1 411 EUR/m² -38,4% 2019
142 000 €
2 290 EUR/m² +1 320,0% 2019
10 000 €
-88,0% 2018
83 000 €
1 339 EUR/m² -35,3% 2018
128 300 €
2 069 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1 · 982 m
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Collège de la Sidoine489 m · Privé
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Ecole primaire privée La Sidoine490 m · Privé
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GROUPE SCOLAIRE DU FIL D'OR568 m · Public
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Collège Jean Moulin622 m · Public
Permis de construire Commune de TREVOUX
178permis récents
1 098logements autorisés
77 320 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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