DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 264 000 €

1 RUE DE L'ASILE 83400 HYERES
Vendu le 30 décembre 2025
2 933 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain78 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

BDPE
 76 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BA45
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205133. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paradis 1

Revenus

19 060 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Population active986
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hy�res (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
8003 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
487 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hyères

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Hyères Centre (Denis)Réseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
Centre JoffreZOU ! Proximité279 m
Hyères Centre (Joffre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron285 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron318 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron329 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+380,0% évolution globale
95 860 €prix moyen
2025
264 000 €
2 933 EUR/m² +193,3% Vente actuelle
2025
90 000 €
1 324 EUR/m² -9,1%
2025
99 000 €
2 829 EUR/m² +11,2%
2022
89 000 €
3 296 EUR/m² +11,3%
2022
80 000 €
1 404 EUR/m² +45,5%
2021
55 000 €
821 EUR/m² -36,4%
2021
86 500 €
2 338 EUR/m² +33,1%
2021
65 000 €
1 140 EUR/m² -57,9%
2020
154 400 €
2 086 EUR/m² +127,1%
2019
68 000 €
1 943 EUR/m² +17,2%
2018
58 000 €
2 231 EUR/m² -45,8%
2016
107 000 €
964 EUR/m² +114,0%
2016
50 000 €
1 923 EUR/m² -57,3%
2015
117 000 €
1 581 EUR/m² +112,7%
2015
55 000 €
1 019 EUR/m²

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