UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
3 LA TRESSE 35680 BAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 707 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO62
Contenance3 707 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205100. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bais (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D95Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,7% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 667 EUR/m² +52,7% Vente actuelle 2017
110 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 461 m
Transports1 · 560 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BAIS
125permis récents
151logements autorisés
13 964 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1