UN APPARTEMENT 4 pièces — 476 500 €
110 RUE DU CHATEAU VALOIS 59118 WAMBRECHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 476 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle B6431
Contenance838 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro6431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204489. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
26 340 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Wambrechies (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wambrechies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P23
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Historique des ventes à cette adresse
37ventes
+207,4% évolution globale
282 745 €prix moyen
2025
476 500 €
4 495 EUR/m² +193,8% Vente actuelle 2025
162 170 €
3 243 EUR/m² +981,1% 2025
15 000 €
-92,6% 2025
204 000 €
4 000 EUR/m² +9,9% 2024
185 550 €
3 711 EUR/m² +7,9% 2024
172 000 €
3 373 EUR/m² -22,6% 2024
222 350 €
3 706 EUR/m² -32,1% 2024
327 500 €
3 946 EUR/m² +34,3% 2023
243 900 €
4 134 EUR/m² +3,2% 2023
236 400 €
3 940 EUR/m² +6,2% 2022
222 500 €
4 450 EUR/m² -25,5% 2022
298 760 €
3 983 EUR/m² +45,7% 2022
205 000 €
4 020 EUR/m² +13,9% 2022
180 000 €
3 600 EUR/m² -10,4% 2022
201 000 €
3 722 EUR/m² -45,9% 2022
371 200 €
4 171 EUR/m² +61,4% 2021
230 000 €
4 035 EUR/m² -51,6% 2021
475 000 €
4 358 EUR/m² +72,7% 2021
275 000 €
3 618 EUR/m² -6,8% 2021
295 000 €
3 554 EUR/m² +64,8% 2020
179 000 €
3 510 EUR/m² -40,6% 2020
301 500 €
3 967 EUR/m² -40,9% 2020
510 000 €
4 016 EUR/m² +214,3% 2020
162 240 €
3 452 EUR/m² -44,2% 2020
290 500 €
3 500 EUR/m² +49,0% 2019
195 000 €
3 305 EUR/m² -51,2% 2019
400 000 €
3 390 EUR/m² -4,5% 2017
419 000 €
3 551 EUR/m² +146,5% 2017
170 000 €
3 148 EUR/m² -59,8% 2016
423 000 €
3 845 EUR/m² +7 590,9% 2016
5 500 €
-98,6% 2016
399 000 €
3 381 EUR/m² -5,2% 2016
421 000 €
3 568 EUR/m² +65,1% 2016
255 000 €
3 072 EUR/m² -58,5% 2014
615 000 €
4 331 EUR/m² +296,8% 2014
155 000 €
3 039 EUR/m² -72,4% 2014
562 000 €
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