ACTIVITE — 72 500 €
7 BD MARTYRS DE LA RESISTANCE 04300 FORCALQUIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 26 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle G976
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204403. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Forcalquier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Forcalquier (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,016,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,39%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalquier
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Mouvement de Terrain30/11/2019 - 01/12/2019
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
Place du BourguetZOU ! Proximité100 m
Place du BourguetZOU ! Proximité108 m
Place M. SicardZOU ! Proximité184 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER187 m
Place Martial SicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER187 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D4100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-39,1% évolution globale
136 289 €prix moyen
2025
72 500 €
1 208 EUR/m² -72,0% Vente actuelle 2024
259 000 €
1 028 EUR/m² +38,5% 2024
187 000 €
599 EUR/m² +31,1% 2024
142 600 €
566 EUR/m² +29,6% 2019
110 000 €
2 157 EUR/m² -10,6% 2019
123 000 €
1 836 EUR/m² -7,9% 2019
133 500 €
1 993 EUR/m² +66,9% 2015
80 000 €
1 081 EUR/m² -32,8% 2014
119 000 €
1 202 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics101 · 30 m
Santé79 · 10 m
Commerces55 · 57 m
Sport/Loisirs24 · 30 m
Enseignement6 · 78 m
Tourisme3 · 156 m
Transports2 · 430 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc84 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de FORCALQUIER246 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIAT403 m · Public
Collège
Collège Henri Laugier732 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUIER
170permis récents
279logements autorisés
26 005 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements102 m²1