ACTIVITE — 630 000 €

27 B AV DES PLATANES 69300 CALUIRE ET CUIRE
Vendu le 18 décembre 2025
1 214 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface519 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 079 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 341 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AR165
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203796. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montessuy Est

Revenus

33 230 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
47%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
7599 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
15,76%
Loyer estimé : 8 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain3

Arrêts les plus proches

Saint-ClairREGION - cars Région Ain666 m
PoumeyrolREGION - cars Région Ain681 m
VassieuxREGION - cars Région Ain794 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord ExtérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
942 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6BPNL - Boulevard Périphérique Nord IntérieurType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
972 m
🚗
Route intercommunale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+180,0% évolution globale
481 213 €prix moyen
2025
630 000 €
1 214 EUR/m² +20,8% Vente actuelle
2025
521 500 €
5 268 EUR/m² -4,9%
2018
548 350 €
4 186 EUR/m² +143,7%
2015
225 000 €
886 EUR/m²

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Équipements (488)

Services publics214 · 10 m
Santé132 · 10 m
Commerces89 · 198 m
Transports29 · 198 m
Enseignement10 · 510 m
Tourisme8 · 622 m
Sport/Loisirs6 · 469 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel André Cuzin510 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert655 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert655 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens677 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot760 m · Public

Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE

326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement48 m²1