UNE MAISON 4 pièces — 122 820 €

56 RUE DE MONTOZON, 59167 LALLAING
Vendu le 22 décembre 2025
2 729 EUR/m²

Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²2 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI379
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro379

Contexte du quartier

1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +147,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

22 110 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
31%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
13%Cadres
Population active689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lallaing (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lallaing

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue
Mouvement de Terrain

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE129 m
Pont VincourtEVEOLE;TAD EVEOLE151 m
Sadi CarnotEVEOLE;TAD EVEOLE279 m
RicassarEVEOLE;TAD EVEOLE691 m
RicassarEVEOLE;TAD EVEOLE715 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+514,1% évolution globale
66 205 €prix moyen
2025
122 820 €
2 729 EUR/m² +309,4% Vente actuelle
2023
30 000 €
390 EUR/m² -67,4%
2019
92 000 €
2 044 EUR/m² +360,0%
2017
20 000 €
444 EUR/m²

Biens comparables

39%
UNE MAISON · 3p
56 215 €
1 102 EUR/m²1.9 km2024
51 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Joliot-Curie1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LALLAING

96permis récents
427logements autorisés
31 870 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement134 m²1
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