UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 300 €
4 RUE PIERRE CORNEILLE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH310
Contenance19 050 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203024. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Val d'Allier
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
T2C46
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Alice MilliatT2C212 m
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Les RivesT2C324 m
Cournon-d'Auvergne Les RivesT2C325 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route intercommunale M52Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-35,1% évolution globale
115 355 €prix moyen
2025
63 300 €
1 918 EUR/m² -47,1% Vente actuelle 2025
119 565 €
1 616 EUR/m² +4,0% 2025
115 000 €
1 474 EUR/m² -19,9% 2025
143 600 €
1 841 EUR/m² +30,5% 2025
110 000 €
1 486 EUR/m² -17,6% 2025
133 500 €
1 829 EUR/m² +10,6% 2025
120 700 €
1 387 EUR/m² -5,7% 2024
128 000 €
2 032 EUR/m² -5,6% 2024
135 600 €
1 858 EUR/m² +15,8% 2024
117 050 €
1 501 EUR/m² -5,5% 2024
123 900 €
1 588 EUR/m² +7,6% 2023
115 100 €
2 677 EUR/m² -14,1% 2023
134 000 €
1 718 EUR/m² -9,2% 2022
147 600 €
2 343 EUR/m² +6,2% 2022
139 000 €
1 878 EUR/m² +826,7% 2022
15 000 €
-89,2% 2022
139 000 €
1 782 EUR/m² -10,2% 2021
154 850 €
1 985 EUR/m² +10,9% 2021
139 600 €
1 790 EUR/m² +4,9% 2021
133 100 €
2 113 EUR/m² +3,6% 2021
128 500 €
2 040 EUR/m² +4,7% 2021
122 780 €
1 949 EUR/m² -5,0% 2021
129 200 €
1 656 EUR/m² +3,4% 2021
125 000 €
1 689 EUR/m² -28,6% 2020
175 000 €
2 011 EUR/m² +64,3% 2020
106 500 €
2 477 EUR/m² -22,4% 2020
137 250 €
2 179 EUR/m² -17,4% 2019
166 250 €
1 911 EUR/m² +36,7% 2019
121 600 €
1 666 EUR/m² +21,6% 2018
100 000 €
1 282 EUR/m² -1,0% 2018
101 000 €
1 603 EUR/m² +778,3% 2018
11 500 €
-87,4% 2018
91 000 €
1 444 EUR/m² +506,7% 2018
15 000 €
-87,4% 2017
119 200 €
1 892 EUR/m² +1 092,0% 2017
10 000 €
-93,5% 2017
154 550 €
1 776 EUR/m² +56,1% 2017
99 000 €
1 571 EUR/m² -32,2% 2017
146 000 €
2 000 EUR/m² +4,3% 2017
140 000 €
1 609 EUR/m² +16,7% 2016
120 000 €
1 379 EUR/m² -10,4% 2016
134 000 €
1 540 EUR/m² +78,7% 2016
75 000 €
1 744 EUR/m² -38,0% 2016
120 900 €
1 919 EUR/m² +19,2% 2016
101 400 €
1 610 EUR/m² -18,9% 2015
125 000 €
1 603 EUR/m² +9,5% 2015
114 150 €
1 564 EUR/m² -9,4% 2015
126 000 €
1 615 EUR/m² -0,8% 2015
127 000 €
1 460 EUR/m² +30,3% 2015
97 500 €
1 477 EUR/m²Biens comparables
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