UNE DEPENDANCE — 30 000 €

172 RTE DE CERBERE 66650 BANYULS SUR MER
Vendu le 08 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 433 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AM1574
Contenance17 084 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15203006. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Est

Revenus

23 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
17%Cadres
Population active745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Banyuls-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
275 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
58 observations

Risques naturels et technologiques Banyuls-sur-Mer

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

BANYULS-SUR-MER - Le Troc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport55 m
BANYULS-SUR-MER - Le Troc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport137 m
BANYULS-SUR-MER - Le Troc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport137 m
BANYULS-SUR-MER - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport898 m
BANYULS-SUR-MER - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport898 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D914 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Départementale/Route nommée D914 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+36,4% évolution globale
274 050 €prix moyen
2025
30 000 €
-95,2% Vente actuelle
2025
620 000 €
8 378 EUR/m² +98,7%
2025
312 000 €
5 778 EUR/m² +1 148,0%
2025
25 000 €
-24,2%
2024
33 000 €
-93,8%
2024
535 000 €
7 431 EUR/m² -9,3%
2024
590 000 €
7 375 EUR/m² +60,5%
2024
367 500 €
7 989 EUR/m² +78,4%
2024
206 000 €
2 901 EUR/m² +836,4%
2017
22 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics12 · 153 m
Santé10 · 387 m
Sport/Loisirs10 · 207 m
Tourisme8 · 39 m
Commerces3 · 509 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Aristide Maillol1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Maillol1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BANYULS SUR MER

99permis récents
291logements autorisés
25 266 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable févr. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement235 m²1