UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
77 RUE ABBE GREVEREND 76520 FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC316
Contenance1 889 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202965. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
29 990 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Franqueville-Saint-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Franqueville-Saint-Pierre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville de FranquevilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo121 m
Hôtel de Ville de FranquevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO121 m
Hôtel de Ville de FranquevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO130 m
Président CotyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo137 m
Président CotyAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO137 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-58,5% évolution globale
287 267 €prix moyen
2025
245 000 €
4 298 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2025
510 000 €
3 669 EUR/m² +54,5% 2025
330 000 €
5 789 EUR/m² +69,2% 2025
195 000 €
4 535 EUR/m² -38,1% 2024
315 000 €
3 795 EUR/m² +30,2% 2024
242 000 €
4 246 EUR/m² +1 916,7% 2024
12 000 €
-96,3% 2024
325 000 €
3 916 EUR/m² 0,0% 2024
325 000 €
2 778 EUR/m² +62,5% 2023
200 000 €
4 348 EUR/m² -9,1% 2023
220 000 €
3 667 EUR/m² +14,6% 2023
192 000 €
4 465 EUR/m² +2 300,0% 2023
8 000 €
-98,7% 2020
600 000 €
2 000 EUR/m² +1,7% 2019
590 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
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