UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €

20 SAINT PLESTAN 22400 LAMBALLE-ARMOR
Vendu le 22 décembre 2025
2 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 782 m²
Prix/m²2 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK31
Contenance3 782 m²
Préfixe173
SectionZK
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202836. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Planguenoual

Revenus

24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 424
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
1580 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
765 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 27/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
BreizhGo en Côtes d'Armor8
Distribus3

Arrêts les plus proches

Les ClosBreizhGo en Côtes d'Armor431 m
Les ClosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla431 m
Les ClosBreizhGo en Côtes d'Armor450 m
Les ClosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla450 m
Chemin RomainSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla505 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 368 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (44)

Services publics25 · 384 m
Commerces17 · 704 m
Santé2 · 739 m

Permis de construire Commune de LAMBALLE-ARMOR

785permis récents
1 489logements autorisés
120 807 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement175 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1