DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 170 000 €

12 AV DE LA VENDEE 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Vendu le 19 décembre 2025
1 018 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC3
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202654. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aigrefeuille-sur-Maine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Population active2 080
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aigrefeuille-sur-Maine (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
14,16%
Loyer estimé : 2 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-sur-Maine

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent97 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO97 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent103 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent109 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,7% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 018 EUR/m² +41,7% Vente actuelle
2015
120 000 €
1 091 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (80)

Services publics36 · 25 m
Sport/Loisirs17 · 97 m
Santé13 · 45 m
Commerces7 · 27 m
Enseignement5 · 89 m
Transports2 · 270 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Gustave Roch80 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame la Maine396 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille562 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame la Maine563 m · Privé
Collège
Collège Andrée Chedid1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE SUR MAINE

283permis récents
426logements autorisés
36 221 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement18 m²1