UN APPARTEMENT 3 pièces — 184 000 €
5 RUE CHRISTIAN MARVILLET 21160 PERRIGNY-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BA220
Contenance2 982 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202546. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Perrigny-lès-Dijon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Perrigny-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,617,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrigny-lès-Dijon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON16
Arrêts les plus proches
Terreau du MoulinKEOLIS DIJON124 m
Terreau du MoulinKEOLIS DIJON128 m
TourelleKEOLIS DIJON383 m
TourelleKEOLIS DIJON398 m
Perrigny MairieKEOLIS DIJON426 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+46,7% évolution globale
146 361 €prix moyen
2025
184 000 €
2 667 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 889 EUR/m² +1 200,0% 2025
10 000 €
-93,9% 2025
164 000 €
2 603 EUR/m² +882,0% 2024
16 700 €
-88,6% 2022
147 000 €
3 128 EUR/m² -27,0% 2022
201 500 €
2 920 EUR/m² +1 200,0% 2022
15 500 €
-94,4% 2021
275 500 €
2 995 EUR/m² +77,7% 2021
155 000 €
3 163 EUR/m² +124,6% 2020
69 000 €
2 091 EUR/m² -73,5% 2018
260 000 €
2 476 EUR/m² +2 160,9% 2018
11 500 €
-54,0% 2018
25 000 €
-88,4% 2018
215 000 €
2 194 EUR/m² +23,9% 2017
173 536 €
2 629 EUR/m² -12,6% 2017
198 500 €
2 421 EUR/m² +14,7% 2017
173 000 €
2 582 EUR/m² +41,8% 2017
122 000 €
2 711 EUR/m² -33,0% 2017
182 000 €
2 638 EUR/m² +2,8% 2017
177 000 €
2 723 EUR/m² -3,3% 2017
183 000 €
2 652 EUR/m² +9,6% 2017
167 000 €
2 651 EUR/m² -6,2% 2017
178 000 €
2 738 EUR/m² +43,5% 2017
124 000 €
2 756 EUR/m² -28,7% 2017
174 000 €
2 597 EUR/m² +41,5% 2017
123 000 €
2 733 EUR/m² +8,8% 2017
113 000 €
2 404 EUR/m² -10,3% 2017
126 000 €
2 800 EUR/m² +1,6% 2017
124 000 €
2 756 EUR/m² -33,7% 2017
187 000 €
2 367 EUR/m² +11,3% 2016
168 000 €
2 667 EUR/m² -32,0% 2016
247 000 €
2 685 EUR/m² +88,5% 2016
131 000 €
2 673 EUR/m² -26,2% 2016
177 500 €
2 572 EUR/m² +83,9% 2016
96 500 €
2 924 EUR/m² -58,0% 2016
230 000 €
2 500 EUR/m² +66,7% 2016
138 000 €
2 816 EUR/m² -24,8% 2016
183 500 €
2 659 EUR/m² +13,3% 2016
162 000 €
2 418 EUR/m² +79,0% 2016
90 500 €
2 742 EUR/m² -41,2% 2015
154 000 €
2 444 EUR/m² +42,7% 2015
107 917 €
2 398 EUR/m² -38,0% 2015
174 000 €
2 597 EUR/m² +28,9% 2015
135 000 €
2 755 EUR/m² -28,0% 2015
187 500 €
2 373 EUR/m² +47,1% 2015
127 500 €
2 833 EUR/m² -17,5% 2015
154 500 €
2 452 EUR/m² +25,1% 2014
123 500 €
2 744 EUR/m² -1,5% 2014
125 418 €
2 560 EUR/m²Biens comparables
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