UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

14 RUE DES VERGEAUX 80110 PLESSIER-ROZAINVILLERS(LE)
Vendu le 09 septembre 2025
714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB212
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202345. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plessier-Rozainvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Population active377
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plessier-Rozainvillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,8 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,89,6 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
13,59%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessier-Rozainvillers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/10/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

LE PLESSIER-ROZAINVILLERS - CentreRHDF-80-SCO139 m
LE PLESSIER-ROZAINVILLERS - Avenue des AcaciasRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)204 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,7% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
50 000 €
714 EUR/m² -45,7% Vente actuelle
2023
92 000 €
1 840 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 500 EUR/m²489 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire364 m · Public

Permis de construire Commune de PLESSIER-ROZAINVILLERS(LE)

22permis récents
23logements autorisés
1 979 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023

5

1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2022

2

1 logement1