UNE DEPENDANCE — 195 000 €

777 MATELIN-OUEST 33720 BARSAC
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle F707
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro707

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202253. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Barsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 014
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barsac (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
107 observations

Risques naturels et technologiques Barsac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+30,0% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
195 000 €
-22,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
2 976 EUR/m² +47,9%
2023
169 000 €
+12,7%
2017
150 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 90 m
Commerces2 · 730 m
Transports1 · 189 m

Permis de construire Commune de BARSAC

25permis récents
28logements autorisés
2 269 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2023

3

4 logements25 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement95 m²1
Permis d'amenager oct. 2020

1

1 logement92 m²1