UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €

53 L AUDIAIS 44360 CORDEMAIS
Vendu le 18 août 2025
1 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 039 m²
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI250
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201831. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cordemais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cordemais (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 1 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordemais

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Croix de BaucheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO672 m
Croix de BaucheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent672 m
Croix de BaucheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO682 m
Croix de BaucheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent682 m
Croix de BaucheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent695 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+34,7% évolution globale
304 123 €prix moyen
2025
340 000 €
1 889 EUR/m² +6,3% Vente actuelle
2021
320 000 €
1 778 EUR/m² +26,8%
2017
252 370 €
1 912 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 120 m

Permis de construire Commune de CORDEMAIS

284permis récents
327logements autorisés
30 332 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement16 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement29 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement103 m²1