UNE MAISON 6 pièces — 79 000 €

6 IMP DES LABINES 86380 OUZILLY
Vendu le 20 août 2025
767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201788. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouzilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouzilly (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzilly

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TAC3

Arrêts les plus proches

Ouzilly centreTAC151 m
CentreTAC152 m
Ouzilly centreTAC154 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+243,5% évolution globale
35 875 €prix moyen
2025
79 000 €
767 EUR/m² +731,6% Vente actuelle
2023
9 500 €
257 EUR/m² -70,3%
2021
32 000 €
800 EUR/m² +39,1%
2019
23 000 €
178 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 905 EUR/m²248 m2025
105 m²
Voir
38%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
944 EUR/m²1.9 km2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire des Aubiers Ouzilly261 m · Public

Permis de construire Commune de OUZILLY

50permis récents
56logements autorisés
5 261 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement78 m²1
Permis de construire août 2023

1

2 logements156 m²1