UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
280 LA BORDE 41800 SAINT MARTIN DES BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI71
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201702. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,49%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain28/09/2011 - 28/09/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
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