ACTIVITE — 475 000 €

11 AV DE TAILLEBOURG 75011 PARIS 11
Vendu le 22 décembre 2025
7 917 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface60 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²7 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle CN30
Contenance2 132 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201283. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 1

Revenus

37 110 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
61%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
54%Cadres
Population active1 221
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25

Arrêts les plus proches

AvronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
AvronTransilien;TER;RER124 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER133 m
AvronTransilien;TER;RER149 m
AvronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

35ventes
-24,6% évolution globale
371 787 €prix moyen
2025
475 000 €
7 917 EUR/m² +1 483,3% Vente actuelle
2025
30 000 €
-37,5%
2025
48 000 €
-89,2%
2024
445 500 €
10 125 EUR/m² +791,0%
2024
50 000 €
-49,0%
2023
98 000 €
-83,1%
2023
580 000 €
9 831 EUR/m² +5,5%
2023
550 000 €
9 016 EUR/m² +1 022,4%
2023
49 000 €
+8,9%
2023
45 000 €
0,0%
2022
45 000 €
-93,2%
2022
665 000 €
10 902 EUR/m² -24,8%
2022
884 500 €
10 285 EUR/m² +3 301,9%
2021
26 000 €
333 EUR/m² 0,0%
2021
26 000 €
-38,1%
2021
42 000 €
-95,3%
2021
901 300 €
10 360 EUR/m² +2 631,2%
2021
33 000 €
-93,8%
2021
531 950 €
12 665 EUR/m² -41,1%
2021
902 500 €
9 209 EUR/m² +108,9%
2020
432 000 €
7 082 EUR/m² +1 330,5%
2020
30 200 €
-97,7%
2020
1 303 000 €
6 716 EUR/m² +3 519,4%
2019
36 000 €
-88,2%
2019
305 000 €
8 714 EUR/m² -34,4%
2019
465 000 €
7 750 EUR/m² -16,2%
2019
555 000 €
10 472 EUR/m² -35,1%
2019
855 000 €
8 814 EUR/m² +3 188,5%
2018
26 000 €
-95,2%
2018
540 000 €
9 153 EUR/m² +1 700,0%
2017
30 000 €
-95,9%
2016
740 000 €
9 024 EUR/m² +1 323,1%
2016
52 000 €
-91,1%
2015
585 500 €
6 730 EUR/m² -7,1%
2015
630 100 €
7 327 EUR/m²

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