BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 160 000 €

40 GRANDE RUE 60580 COYE LA FORET
Vendu le 23 décembre 2025
941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain260 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 414 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AI208
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200736. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coye-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
34%Cadres
Population active2 043
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coye-la-For�t (2025)

🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
440 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
22,53%
Loyer estimé : 3 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coye-la-Forêt

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2018 - 01/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1994 - 08/08/1994

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 219
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne7

Arrêts les plus proches

CentreAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne13 m
COYE-LA-FORET - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 213 m
COYE-LA-FORÊT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 214 m
COYE-LA-FORET - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 216 m
COYE-LA-FORET - Place BlancheAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2331 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
0,0% évolution globale
141 667 €prix moyen
2025
160 000 €
941 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2020
105 000 €
729 EUR/m² -34,4%
2019
160 000 €
941 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire du Centre102 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Bruyères592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Bruyères592 m · Public

Permis de construire Commune de COYE LA FORET

41permis récents
103logements autorisés
8 301 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement215 m²1