Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 800 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain573 m²

Prix/m²2 119 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT83

Contenance573 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200474. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 057 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

26 860 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 633 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vif (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,017,2 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

8,815,8 EUR/m²

6,67%

Loyer estimé : 1 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vif

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018

Mouvement de Terrain12/02/2026 - 12/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère9

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

M Réso - Métropole Grenobloise2

Arrêts les plus proches

Le CrozetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24 m

Le CrozetCars Région Isère24 m

LE CROZETCars Région Isère62 m

Le CrozetCars Région Isère100 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

19 m

🚗

Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

44 m

🚗

Autoroute/Route nommée A51N - Autoroute du TrièvesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

486 m

🚗

Autoroute/Route nommée A51N - Autoroute du TrièvesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

502 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

109 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+77,1% évolution globale

265 767 €prix moyen

2025

317 800 €

2 119 EUR/m² +5,9% Vente actuelle

2020

300 000 €

2 000 EUR/m² +67,1%

2014

179 500 €

1 197 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 5p

490 000 €

3 379 EUR/m²1.0 km2025

3 871 EUR/m²894 m2025

3 057 EUR/m²694 m2025

125 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Collège

Collège le Massegu1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VIF

250permis récents

920logements autorisés

72 510 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement143 m²1