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Vendu 389 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 412 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B5448

Contenance2 176 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro5448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200402. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 340 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 575 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

27%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Wambrechies (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,817,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,8 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 1 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wambrechies

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

CavleILEVIA127 m

MairieILEVIA149 m

MairieILEVIA152 m

CavleILEVIA177 m

ChateauILEVIA216 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)