DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 140 000 €

2 RUE GUSTAVE ROULAND 76200 DIEPPE
Vendu le 16 décembre 2025
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 332 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AI275
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200101. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Front de Mer Bout du Quai

Revenus

19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dieppe (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
3942 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
476 observations
📈Rendement locatif brut
11,48%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dieppe

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Deep Mob (Dieppe-Maritime)30
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)130 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)220 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)222 m
Pont AngoNomad Car (Région Normandie)227 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)232 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
197 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-65,0% évolution globale
158 597 €prix moyen
2025
140 000 €
1 346 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2025
125 000 €
4 808 EUR/m² +80,4%
2025
69 300 €
737 EUR/m² -44,6%
2024
125 000 €
1 042 EUR/m² -15,8%
2024
148 400 €
1 313 EUR/m² -36,9%
2023
235 000 €
1 506 EUR/m² +487,5%
2023
40 000 €
615 EUR/m² -79,3%
2022
193 250 €
1 933 EUR/m² -22,4%
2022
249 000 €
1 791 EUR/m² -28,9%
2020
350 000 €
2 365 EUR/m² +326,8%
2019
82 000 €
788 EUR/m² -25,5%
2015
110 000 €
1 100 EUR/m² +111,5%
2015
52 000 €
732 EUR/m² -13,3%
2014
60 000 €
2 500 EUR/m² -85,0%
2014
400 000 €
2 073 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (660)

Services publics266 · 13 m
Commerces178 · 0 m
Santé167 · 36 m
Sport/Loisirs23 · 178 m
Tourisme18 · 87 m
Enseignement7 · 258 m
Transports1 · 885 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon258 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas291 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe448 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest511 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est511 m ·

Permis de construire Commune de DIEPPE

262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement49 m²1