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Vendu 1 100 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface450 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²2 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC45

Contenance2 295 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199843. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chavanod

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 913 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chavanod (2025)

18,2 EUR/m²/mois

13,923,9 EUR/m²

19,4 EUR/m²/mois

14,326,3 EUR/m²

8,95%

Loyer estimé : 8 204 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chavanod

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

SIBRA45

Arrêts les plus proches

L'HERBESIBRA123 m

GALILEOSIBRA147 m

GALILEOSIBRA152 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

502 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

105 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

108 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+43,2% évolution globale

642 897 €prix moyen

2025

1 100 000 €

2 444 EUR/m² +609,7% Vente actuelle

2022

155 000 €

2 153 EUR/m² -79,8%

2016

768 000 €

2 053 EUR/m² +40,0%

2016

548 587 €

1 467 EUR/m²

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Transports1 · 990 m

Écoles (6)

Lycée

Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS763 m · Privé

Lycée

Lycée général et technologique Baudelaire1.2 km · Public

Médico-social

Etablissement pour poly handicapés Guillaume Belluard1.3 km · Privé

Médico-social

Institut médico éducatif l'Epanou1.4 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHAVANOD

134permis récents

495logements autorisés

41 057 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement273 m²1