ACTIVITE — 200 000 €

32 RTE DE LA FLOTTE 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE
Vendu le 23 décembre 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface40 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AR2
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199749. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Population active746
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-R� (2025)

🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ré

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RespiRé6
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

SAINT-MARTIN-DE-RE - Village ArtisanalRespiRé85 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - Village ArtisanalRespiRé85 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - Village ArtisanalRespiRé91 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - Cognacq-JayRespiRé373 m
Ile de Ré - Saint-Martin-de-RéBlaBlaCar Bus385 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-43,5% évolution globale
237 866 €prix moyen
2025
200 000 €
5 000 EUR/m² -39,4% Vente actuelle
2025
330 000 €
3 750 EUR/m² +37,5%
2024
240 000 €
4 364 EUR/m² +20,0%
2022
200 000 €
3 390 EUR/m² -63,6%
2022
550 000 €
3 667 EUR/m² +214,3%
2022
175 000 €
4 268 EUR/m² -25,5%
2021
235 000 €
3 917 EUR/m² -9,6%
2021
260 000 €
5 909 EUR/m² +79,3%
2020
145 000 €
3 718 EUR/m² -5,8%
2020
154 000 €
3 850 EUR/m² -65,0%
2019
440 000 €
4 889 EUR/m² +379,3%
2019
91 800 €
3 531 EUR/m² -39,6%
2019
152 000 €
2 576 EUR/m² +75,9%
2019
86 400 €
2 787 EUR/m² -5,9%
2019
91 800 €
3 060 EUR/m² -64,7%
2019
260 000 €
2 574 EUR/m² +79,3%
2018
145 000 €
3 718 EUR/m² -38,3%
2018
235 000 €
2 527 EUR/m² +14,6%
2018
205 000 €
3 361 EUR/m² +10,2%
2018
186 000 €
3 049 EUR/m² -69,0%
2018
600 000 €
4 000 EUR/m² +344,4%
2014
135 000 €
3 214 EUR/m² -61,9%
2014
353 920 €
3 977 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 917 m
Services publics1 · 997 m

Écoles (3)

Collège
Collège les Salières436 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-RE

80permis récents
171logements autorisés
15 326 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

5

1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1